نخستین بار، ناصرالدین شاه، به منظور تغییر پایتخت از تهران به شمیران، قریه سعدآباد را برای تاسیس کاخ سلطنتی برگزید. محله یا روستای جعفر آباد که بین دو قریه دربند و سعد آباد واقع می‌باشد در گذشته (دوران قاجار) از اهمیت بالایی برخوردار بوده و یکی از اصلی‌ترین روستاهای شمیران نیز بوده‌است. در دوره قاجار قریه‌های پس قلعه(در دامنه کوه)-سربند-دربند و جعفر آباد متعلق به شخصی بنام یونسعلی میرزا سلیمی که مالک اکثر املاک این محدوده و خان این ناحیه بوده‌است.در اوایل دوره پهلوی برای ساخت کاخ سعد آباد تمام اراضی جعفرآباد، سعدآباد و بخشی از دربند از مالکین غصب شد. کل روستای جعفر آباد و سعد آباد در طرح کاخ از بین رفت و جز کاخ سعد آباد قرارگرفت.

منطقه سعداباد شمیران به دلیل واقع شدن در دامنه رشته کوه البرز و همچنین قرار گرفتن در ارتفاعی بین ۱۷۰۰ تا ۱۸۰۰ متر از سطح دریا دارای آب و هوای معتدل کوهستانی است به طوری که میانگین دمای سالانه این منطقه ۱۲,۹ درجه سانتیگراد میباشد .

  • منبع:کتاب تاریخ شمیران(استاد پیرنیا)۱۳۰۸